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拿不到国土证?往往是这些地方有猫腻

来源:长株潭报

发布时间:2015-04-02 09:29

    株洲传媒网4月2日讯  “我的房子等了整整10年才拿到房产证和国土证。”上周,株洲市国土资源局局长何安国接听市长热线,在20个有效市民来电中,有8位市民反映无法取得国土证,市民宋先生就是其中一位,他2004年在东湖公园附近买的一套房,10年后才得到“名分”。昨日,《长株潭报》记者从株洲“12345”获悉,市国土资源局局长上周接听市长热线对受理事件的办理情况进行了回复,关于拿不到国土证的情况,问题大多出现在开发商环节。

    1 、违规提高容积率开发商拒缴出让金

    投诉

    上周三,天元区城市风景小区的两位住户分别拨打市长热线反映,交房至现在,国土证一直办不下来。接诉后,何安国表示将尽快安排工作人员对该小区的国土证审批查明情况。

    查实

    经国土资源局工作人员查实,造成这种情况主要是因为城市风景小区的开发商违规提高容积率,又拒不补缴土地出让金。荷塘区的金域半岛1期也是由于该原因造成住户的国土证审批不过关。为尽快给市民解决实际问题,国土局相关工作人员表示,局里已向市政府提出了解决方案,待批复后,将依批复予以解决。

    2、 “挂羊头卖狗肉”擅自改变土地用途

    投诉

    有的开发商“挂羊头卖狗肉”,擅自改变土地用途。荷塘区书湘里的一位门面老板上周打电话反映,自己的门面开张很久了,但一直办不到国土资源证。

    查实

    工作人员经查实后得知,造成此种情况主要是因为开发商擅自改变用途造成,此小区土地批准用途为住宅用地,而如今已为商业用途。国土资源局将在近期安排专人与开发商联系,督促他们补办手续,补缴出让金。如开发商拒不配合,国土资源局将向市政府提请对此开发商采取限制购地,列入“黑名单”,并不排除司法诉讼的可能。

    3、 房屋未进行测量单位建房审批难通过

    投诉

    “我2011年购买了株化生活区27栋的房子,但到现在生活区整栋楼的住户都没拿到国土证。”上周贺先生拨打“12345”诉苦,因为没有国土证去申请贷款,很不方便。

    查实

    国土局工作人员核实,贺先生所在的株化生活区27栋房屋,属煤气公司建房,但因为该房屋未进行测量,所以一直没通过审批。国土资源局将与煤气公司衔接,督促其办理相关手续,请用户也做好配合和督促工作。

    □小贴士

    国土证到期了怎么办?

    鉴于国家层面暂未出台详细规定,株洲又有办理续期的实际需求,为妥善解决土地出让年期届满办理续期问题,国土局对此问题正在进行调研,在学习外省市先进经验做法的基础上,争取在上半年出台株洲市办理意见,经株洲市土地管理委员会审定后,报省国土资源厅批准后再执行。

    (记者孙信汛 通讯员胡晓雨)


[编辑:刘婷]  

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